การกู้บ้านใช้เอกสารอะไรบ้าง The1 Estate ได้รวบรวมข้อมูลการเตรียมเอกสารการกู้เพื่อขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย ซึ่งถ้าหากคุณยื่นเอกสารกู้บ้านที่ถูกต้องและครบถ้วน จะช่วยให้การดำเนินการและการพิจารณาอนุมัติได้รวดเร็วขึ้น
คุณสมบัติผู้กู้บ้าน
- อายุผู้กู้ 20 – 70 ปี
- รายได้ เงินเดือน ขั้นต่ำ 10,000 บาท
- รายได้กิจการ (ต้องมีการเดินบัญชีสม่ำเสมอ)
- มีประวัติการผ่อนชำระที่ดี
เอกสารที่ต้องใช้สำหรับ “กู้บ้าน”
1.ผู้มีรายได้ประจำ
เอกสารส่วนตัวผู้กู้
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
**เอกสารคู่สมรส
-สำเนาทะเบียนสมรส
-สำเนาบัตรประชาชน คู่สมรส
-สำเนาทะเบียนบ้านคู่สมรส
-สำเนาสูติบัตรบุตร
เอกสารแสดงรายได้
- หนังสือรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือน ย้อนหลัง 6 เดือน
- รายการเดือนบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
- ใบนำส่งประกันสังคม
2.ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว
เอกสารส่วนตัวผู้กู้
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
**เอกสารคู่สมรส
-สำเนาทะเบียนสมรส
-สำเนาบัตรประชาชน คู่สมรส
-สำเนาทะเบียนบ้านคู่สมรส
-สำเนาสูติบัตรบุตร
เอกสารแสดงรายได้
- หนังสือจดบริษัท /ทะเบียนการค้า
- สัญญาเช่า
- รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน – 1 ปี
- เอกสารยื่นเสียภาษี (ถ้ามี)
- บันทึกรายรับ-รายจ่าย 6 เดือนย้อนหลัง (บางแบงค์ต้องใช้)
- บิลซื้อสินค้า-ขายสินค้า 6 เดือนย้อนหลัง
- รูปถ่ายกิจการ
- กรณีขายของออนไลน์
-ทะเบียนพาณิชย์ อิเล็กทรอนิกส์
-รูปภาพหน้าเว็บ หรือ เพจเฟสบุ๊ค ที่เป็นหน้าร้านออนไลน์
3.ผู้ประกอบอาชีพอิสระ
เอกสารส่วนตัวผู้กู้
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
**เอกสารคู่สมรส
-สำเนาทะเบียนสมรส
-สำเนาบัตรประชาชน คู่สมรส
-สำเนาทะเบียนบ้านคู่สมรส
-สำเนาสูติบัตรบุตร
เอกสารแสดงรายได้
- รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน – 1 ปี
- เอกสารยื่นเสียภาษี (ถ้ามี)
- เอกสารแสดงรายรับทางการเงินอื่น ๆ
4.เอกสารหลักประกัน
ในการขอสินเชื่อบ้านนั้นสถาบันการเงินจะถือเอาอสังหาริมทรัพย์ที่กู้เงินไปซื้อนั้นมาเป็นหลักประกัน ดังนั้น เอกสารกู้บ้านที่แสดงรายละเอียดหลักทรัพย์คือ เอกสารที่ระบุถึงอสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ
- สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสัญญามัดจำ
- แผนที่แสดงทำเลที่ตั้งของที่ดินหลักประกันแบบสังเขป
- รูปถ่ายของอสังหาริมทรัพย์
- กรณีที่เป็นอสังหาริมทรัพย์มือสอง เป็นการซื้อต่อที่ไม่ได้ซื้อโดยตรงจากโครงการจัดสรร ให้เตรียมสำเนาบัตรประชาชน และทะเบียนบ้านของผู้จะขาย
5.กรณีกู้ร่วม
ให้ผู้กู้ร่วมจัดเตรียมเอกสารส่วนตัวผู้กู้ร่วม และเอกสารแสดงรายได้ตามรายละเอียดด้านบน
สรุปการเตรียมเอกสาร “กู้บ้าน”
หลังจากเตรียมเอกสารกู้บ้านทั้งหมดเรียบร้อย คุณสามารถเอาเอกสารไปยื่นกับธนาคารเพื่อขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย แต่ผู้ขอสินเชื่อควรตรวจสอบเอกสารอีกครั้งเพื่อความแน่ใจว่าเอกสารครบถ้วน ถูกต้องเรียบร้อย และได้เซ็นสำเนาถูกต้องทุกฉบับ
ทั้งนี้ทั้งนั้นเอกสารที่ใช้เพื่อยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยของแต่ละธนาคารอาจจะแตกต่างกันเล็กน้อย ซึ่งแอดมิน The1 Estate จะเขียนเพื่อให้ความรู้ในบทความต่อไป
แต่ถ้าหากท่านใช้บริการผ่าน ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ของเรา ท่านจะได้รับคำแนะนำอย่างละเอียดในแต่ละขั้นตอน สามารถติดต่อเราได้ทางช่องทางหน้าเว็บไซต์ของเราหรือติดต่อคลิก Line ยินดีให้คำปรึกษาฟรี
นอกจากนี้ทางเว็บไซต์ The1 Estate (ขายบ้านภูเก็ต) ยังมีบ้านและคอนโด ที่สภาพสวย ราคาเหมาะสม ที่เราคัดสรรมาอย่างดีเพื่อประโยชน์สูงสุดและเหมาะสมที่สุดสำหรับผู้ซื้อและผู้ขาย ท่านสามารถไปดูรายละเอียดทรัพย์ได้ที่หน้า Home
No listing found.
